http://services.gismeteo.ru/inform-service/26c6b82d92b9f845821846f5652e194b/forecast/?city=4218
Погода
23 °
USD
 2,16
EUR
2,46



Главная > Новости > Общество > В Витебске застройщик решил снизить цены на последние квартиры, но старые дольщики восстали и требуют аналогичную скидку для всех


В Витебске застройщик решил снизить цены на последние квартиры, но старые дольщики восстали и требуют аналогичную скидку для всех

15:00, 02.05.2019 133 Источник: «Народныя навiны Вiцебска»

акие только конфликты не случаются между дольщиками и застройщиками в процессе строительства: изменение проекта, затягивание сроков, незапланированное увеличение метража квартиры — что угодно может накалить и без того нервную обстановку. И вот в вечной теме появился новый аспект.

Дольщики, сполна заплатившие за «квадрат» в строящемся доме, категорически против того, чтобы свободные метры сейчас продавали новой партии желающих с хорошей скидкой, и требуют равных условий для всех. Дело происходит в Витебске, на улице Труда.

Управление капитального строительства Витебска объявило акцию со значительным снижением цены квадратного метра в новостройке на улице Труда, 4, но это не нашло понимания у дольщиков, кроме того, они недовольны задержкой при сдачи дома, сообщают «Народныя навiны Вiцебска». Согласно информации на сайте УКС, цена квадратного метра снижена на 131 рубль 20 копеек, что на трехкомнатной квартире площадью 77,55 квадратного метра дает экономию немногим менее $5000. Кроме того, предлагается рассрочка на шесть месяцев.

2a04b3dee0016406fb3b72a6c8862a28

Дольщики посчитали, что раз застройщик объявляет скидку на часть квартир, то точно такую же скидку он должен предоставить и остальным дольщикам. Именно так они трактуют норму указа президента №263 «О долевом строительстве объектов в Республики Беларусь» от 6 июня 2013 года, которая гласит: «Застройщик вправе в процессе строительства снизить за счет уменьшения размера прибыли цену объекта долевого строительства (цену договора) для всех дольщиков либо для всех дольщиков, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо для всех дольщиков, не состоящих на таком учете».

В свою очередь начальник отдела жилищного строительства УКС Галина Бондаренко подчеркивает, что эта норма не обязывает застройщика снижать цену для всех дольщиков.

Однако разгневанные дольщики, направившие второй запрос в Управление капитального строительства, убеждены, что указ не позволяет застройщику снижать цены на отдельные квартиры, а только для всех дольщиков либо для всех дольщиков, нуждающихся в улучшении жилищных условий.



domnatruda

Кроме того, у них есть ряд претензий по качеству работ и материалов. Но, самое главное — по срокам сдачи дома. Согласно заключенным договорам сдать дом в эксплуатацию должны были еще 15 апреля. В своем ответе УКС указывает, что ввод в эксплуатацию планируется 30 апреля, при этом срок строительства не будет превышен, так как его началом считается 4 мая 2018 года. Однако, если верить фото, сделанным дольщиками, по их уверениям, 1 мая на доме еще не завершена кровля и ведутся другие работы.

Дольщики же считают, что в случае просрочки со сдачей дома им полагается пеня. Теперь они собираются обращаться в прокуратуру и Комитет госконтроля.

8629990b4de14bc38559473bbee4f78e

Согласно проектной декларации, в новом доме всего 75 квартир, из них однокомнатных — 28, двухкомнатных — 30, трехкомнатных — 17. По акции сейчас проходит всего пять квартир — три «трешки» на первом этаже с предварительным снижением цены квадратного метра с 1469,83 до 1338,63. Также предлагается чуть более просторная (77, 90 метра) «трешка» на втором этаже и «двушка» на первом — без пересмотра цены, но с рассрочкой до шести месяцев.

Оставайтесь с нами в социальных сетях: 

facebook   messenger   social   insta   58cbe3ace31ff15adc715b82      







Не вижу код